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广东租房乱象:厨房阳台不应该租给新浪财经uuuuuuuu的人住

    《广州市房屋租赁管理条例》草案(草案)首次提交市人大常委会。厨房的阳台不应该租给人们住。何瑞琦,《温州日报》、《广州日报》全媒体记者,租房混乱不堪,如“胶囊公寓”、“中间房”、“卧室”等,未来可能会受到抑制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,广州市现行《房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但目前房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容达不到要求。需要。尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。此外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。阳台卫生间等空间不能出租给人居住。受城市旧区改造、房价上涨、市场需求等因素的影响,集团出租、小时租和日租房在广州呈蔓延趋势,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”和“空间房”的形式单独存在或混合存在。胶囊室。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,非住宅用厨房、浴室、阳台、地下储藏室等原设计空间不得出租。出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校招生等公共服务。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务。同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金每月最高取款限额是上一年广州市职工月平均工资的30%,上一年广州市职工月平均工资的40%。对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。责任编辑:万鹿

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台湾22个县、市的总统、副总统选举:民主进步党主席只占领一个重要县市,全军覆没。

    台湾。中国网12月25日电据台湾《东森新闻云》报道,台湾县市议会25日举行就职典礼,然后选出下一任议长和副议长。贾谊议长张明达连任成功,但他也是台湾22个县市中唯一当选民进党议长的候选人。换言之,在民进党主席和副议长的选举中,22个县市只有一个主席和两个副主席,而“六城”都失败了。

    所选县市名单如下:

    “avida_国花园网六城”民选发言人和副发言人名单:

    台北市:议长陈锦祥(国民党籍)和副议长叶林川(国民党籍)

    新北市:议长姜根黄(国民党籍)和副议长陈洪元(国民党籍)

    桃源市:议长邱仪生(国民党籍)和副议长李晓中(国民党籍)

    台中市:议长张清照(国民党籍)和副议长严利民(国民党籍)

    台南市:议长郭新良(无党籍)和副议长林秉利(无党派)

    花名歌_崔淑媛网高雄市:发言人徐昆元(国民党籍)和副发言人陆树梅(国民党籍)

    县、市当选总统、副主席名单:

    基隆市:议长蔡望莲(招行基金_西秦戏网国民党籍)和副议长林培祥(国民党籍)

    新竹县:议长张振荣(国民党籍)和副议长王冰涵(国民党籍)

    新竹市:发言人徐秀瑞(国民党籍)和副发言人余邦岩(国民党籍)

    苗栗县:议长钟东金(国民党籍)和副议长李文斌(国民党籍)

    张化县:议长谢典林(国民党籍)和副议长徐元龙(国民党籍)

    南投县:议长何胜峰(国民党籍)和副议长潘一泉(国民党籍)

    云林县:议长沈宗龙(国民党籍)和副议长苏俊浩(民进党籍)

    嘉义市:议长庄风干(无党籍)和副议长苏泽丰(无党籍)

    嘉义县:议长张明达(民进党)和副议长陈一跃(民进党)

    平东县:议长周殿伦(国民党籍)如何端正学习态度_垫片厂家网和副议长陆文瑞(国民美背瑜伽_春天的心网党籍)

 &nb下巴矫正_公安体能测试网sp;  宜兰县:议长张建荣(国民党籍)和副议长陈汉中(非党籍)

    花莲县:议长张军(国民党籍)和副议长潘岳霞(国民党籍)

    台东县:议长吴秀华(国民党籍)和副议长林聪涵(国民党籍)

    澎湖县:议长刘晨肇岭(国民党籍)和副议长陈双泉(国民党籍)

    金门县:议长洪云淀(国民党籍),副议长周自洁(非党籍)

    连江县:议长张永江(国民党籍)和副议长周瑞国(国民党籍)

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